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学校指定事業者(広島大学 上野学園)

人気のリノベーション物件が目白押し!

繁忙期が過ぎましたが何ひとつ落ち着きを取り戻せません。

とても嬉しい悲鳴です。

でも、直接収益に繋がるお話はほとんどありません。

とても残酷な現実です。

さて、弊社管理物件で、人気のリノベーションRoomの空室(解約予定・改装予定を含みます)が、近日より募集開始予定です。

【エメロード翠町】
↓和室からナチュラルな洋室に

↓畳をモダンな色調のMIGUSA(新畳)に
(※別のお部屋の参考画像です)

【松村ビル】
↓和室(2DK)をパステルチックな洋室(1K)に

【松村マンション】
↓3DKの間取りを開放的な2LDKに

↓反転タイプでも募集を開始しました

一度は世間から「古い」と揶揄されたお部屋が、また新たな可能性を求めて生まれ変わるリノベーション。

昨晩の残り物の肉じゃがが、翌日はカレーに変身してるぐらいの驚きと感動が、食べる人、いや、住む人に感動を与えてくれます。

 

その名もダイヤモンドパーク

先日、久しぶりに駐車場の管理人の仕事をしてきました。
駐車場の名前は【ダイヤモンドパーク】
歓楽街でひっそりと営業を続けている、いぶし銀の機械式立体駐車場です。

(場所)

(看板)

管理人の主な仕事としては
「車両の入出庫の管理」がメインとなってきますが、他にもお客様との何気ない会話や構内の清掃など、なかなか外せない仕事もあったりして、本気を出すと疲れます。
とは言え、駐車場の話を沢山しても仕方ないので今回もピカールの話題を中心にお届けします。

※かっぱぎ(水きり)

※2Fで営業中のピジョンさんのポスト

※ 操作盤

この他にもかなりピカールを実施しましたが、残念ながらセキュリティ上ご紹介することができません。
代わりに駐車場のご紹介画像をご覧ください。


1985年(チェッカーズとか全盛の頃)営業開始の駐車場なので、汚れや傷み具合なんかもそれなりです。
今回の掃除では「ダイヤモンドパーク」の名前に恥じない輝きを多少でも取り戻せたのかなと思います。
むしろ「ダイヤモンドピカール」を名乗っても良さそうです。

ちなみに、只今月極契約(21,600円/月)も積極的に募集中です。(3~4台は空きが確保出来ます。)
ご興味のある方は…口数の少ない管理人(キク&ヤマ)が管理人室に隠れてますので、そ~っと近付いた後、しばらく様子を眺めてからお声掛けください。

もちろん当社でも受付しております。
代表TELにご連絡の上、「ダイヤモンドピカールの月極希望」とおっしゃって下さい。

中区西川口町 昭和モダンな戸建 近日募集開始予定!

広島市中区西川口町。

建物専有面積は驚異の「190㎡超」
築年数は「約70年(築不明)」
内装、インテリア、そして庭園など…
存在する全てがレトロ格好良い素敵な戸建。
右脳を直撃するモダンな建物です。

2018年3月中旬~下旬頃にはご入居頂ける様に、
現在、室内補修(耐震、断熱等)工事を順次計画中。

正式な募集開始はまだしばらく先となりますが、
ご興味のある方はお気軽にどうぞ♪

(仮称)K様邸
(所在地)広島市中区西川口町
(募集賃料)150,000円※予定

大島コーポ301号 ついにリニューアル完成☆

大変お待たせ致しました。

工事期間中にも複数のお問合せを頂いておりました「大島コーポ301号室
ついにリニューアル工事が完了致しました!

↓気になるリニューアル後の画像です↓

浴室~新品の浴槽、壁・床リニューアル~

トイレ(TOTO新品 ウォシュレット付)

シンク(クドハーン新品)

洋室

エアコン(パナソニック新品 2017モデル)

DK

廊下

モニターホン

 

最後まで画像をご確認いただき有難うございます。
ご内覧をご希望の際にはお気軽にお問合せ下さいませ♪

大島コーポ301号 素敵なキッチンが取り付けられました!

中区吉島西3のリバーサイドに位置する「大島コーポ(301号室)」

一度は補修を行なったお部屋となりますが、
更なる居住性・快適さを求めてパワーアップして改修しております(☆Д☆)

改修内容は・・・
①廊下(右側)の壁紙をお洒落なアクセントクロスに張替え
②モニター付インターホンを設置(録画機能付)
③トイレ新規交換(ウォシュレット付)
④浴槽の新規交換、浴室の床・壁等の変更
⑤エアコン(1基)洋室に取付け
⑥靴箱の化粧シート貼り
そして・・・
⑦素敵な雰囲気が女性から人気の高い、クドハーンのキッチン(W1650)セットを設置!

ご内覧は随時受け付け中です。
お気軽にお問合せくださいませ♪

キッチン取り付け完了

 

くつ箱

バルコニーからの景色

【リフォーム・リノベーションRoom】たくさんのご成約をありがとうございます☆

あっという間に新年度(4月)を迎えることとなりました。

今年も色々な物件を通じて、
数多くの方と素敵なご縁を頂けたことに厚く御礼申し上げます☆

また、就職やご結婚、転勤などを機にご退去された方々にも、
長年お付き合いを頂き、本当にありがとうございました☆

さて、今年の1月~3月期(いわゆる不動産の繁忙期)は、
【リフォーム】や【リノベーション】物件へのお問合せ・お申込みを
(例年と比べ)非常に多く頂きました。

物件オーナー様も ”ご入居者様に喜んでいただける物件にしたい” という想いで
大掛かりな工事に踏み切って頂いているので、早期ご成約は当社にとっても、
何よりも嬉しいお話です♪

また、人間と一緒で、年々傷みの出てくるマンションやビル。

オーナー様のお考えも色々と(また複雑に)ありますので、
一概に全物件を「リノベーションしましょう!」と言えない部分もございます。
(費用も通常の原状回復工事よりも随分高額になりますし)

ただ、今年の繁忙期を終えて、私の脳裏に強く焼き付いているのが
「味のしなくなったガムをいつまでもいつまでも噛み続けられますか?」
「新しいガム・・・欲しくない?」

これ。
リフォーム&リノベーションのご提案ネタじゃなかろうかと思うほどの名言です。

2月半ば、、

気付けばもう2月の半ばになっていました、、、(-_-;)
つい先日まで、テレビは『お正月特番』ばかりだった気がするのですが(笑)
少しずつ気温も上がってきてますし、日が沈むのも徐々に遅くなってきてます。
いわゆる「三寒四温」の季節を迎え、カープも沖縄に移動して2次キャンプスタート。

まもなく”春”ですよ、”春”!

さて、当社では、そんな”春”に向けて
新入学生さん向け物件
(新生活に最適な)リノベーション・リフォーム物件
を厳選してご紹介いたしております。

それぞれ右側のバナーからも物件紹介ページをご覧いただけますので、是非チェックしてみて下さい♪

ちなみにですが…
まだネット上に公開していない、素敵な物件も隠し持っています!!!
・学生特典付で家賃や敷金などがお得なマンション
・フルリノベーションしたお部屋(または完成間近のお部屋)
・何かと交渉が可能なお部屋
・空き予定の出た人気物件
・担当者多忙の為、公開が間に合っていない物件…などなど

実は、”担当者多忙”が一番の理由かもしれませんが、
これからもマメにチェック頂けたらと思います・・・m(_ _)m

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