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学校指定事業者(広島大学 上野学園)

リノベってワクワクしませんか?

またも、当社イチオシのリノベーション物件の登場です。

◆松村ビル302号室◆

ナチュラルな色彩の心地よい1K(洋室11帖+キッチン3帖)

全体的にパステルチックな雰囲気が印象的。
左側の淡いパープル色したクロスが個人的にかなり惹かれます。
ナチュラル感のあるインテリアを配置するも良し。
あえて家具を少なくして小ざっぱりするのも良し。
入居後のイメージを想像するだけでもトキメクお部屋です。

個人的に、チキン竜田、たらこスパが似合うお部屋だと思います。

※ちなみに改装工事中のお部屋の画像がコチラ↓

以前は味噌ラーメンとサバ缶が非常に良く似合うお部屋でした。

 

続いてもう1件。

◆城仙館201号室◆

こちらのお部屋は、造り込み系1LDK(LDK10帖+洋室2.7帖)
そもそも造り込み系なんて言葉は存在しないと思いますが、そこはニュアンスで。

窓は全て2重サッシ。
大変優れた断熱性を有します。
洋室は2.7帖とちょっぴり狭めですが、趣味部屋または広めのウォークインクローゼットと捉えて頂けると宜しいかと。

尚、こちらのお部屋ではチーズインハンバーグ、山盛りポテトフライ、えびピラフなどが似合います。

 

※ついでに改装工事中のお写真がコチラ↓

以前はヌカ漬けと玉子かけご飯、そしてめかぶスープが非常に良く似合うお部屋でした。

 

新しい設備に囲まれて、自分好みのお部屋を楽しむ。
またそれだけでなく、このお部屋で一体何を食べるのか?すら一新してしまうリノベーションの力。

全て私の個人的意見で申し訳ありませんが、いずれにしてもリノベって何だかワクワクします。

真面目に物件紹介します宣言

この度、一級建築士事務所「セトウチデザイン室」さんのお力をお借りし、南区翠1丁目のシングル物件のリフォーム工事が完了しました。

まず、築年月は1994年(平成6年)6月。
計算機に狂いがなければ、私が高校3年生の頃となり日々ノストラダムスの大予言に怯えて過ごしていた時期という事になります。

いや

私は早生まれなので、もしかすると高校はその年の春に卒業しており、夢見て東京の大学に進学したものの、フタを開けてみれば目の前の現金欲しさに毎日朝から晩までアルバイト三昧の生活を送っていた頃かもしれません。

まぁどちらでも構いませんが。

しいて言うならば、その当時(24年前)の暑さとこの数年の暑さは明らかに具合が違っている様に感じます。今年の7月に至っては例年にない猛暑予報がこの程発表され、「いや、もう既に限界だし」「無理だし」と朝からニュース番組に向かって独り言をつい呟いてしまう程でございます。これから本格的に暑い日が続くのでしょうが、皆様、体調管理(特に水分補給)はしっかりとしていきましょう。

さて物件のご紹介は続きます。

こちらの物件の近くにはイオン御幸店やセブンイレブンなどがあり、毎日のお買い物にも大変便利です。私もイオンやセブンには、それぞれ週3日&週7日ペースで行っており、その魅力と便利さについては圧倒的な情報量を保有していると自負しており、もしかすると当社物件をご紹介するよりも得意と言えるかもしれません。
まず、イオンとセブンに共通している所は、PB商品が充実しているという点でしょう。特に私が衝撃を受けたのは”プレーンヨーグルトの圧倒的なコスパの良さ”です。近年値上げ(又は容量減少など)の傾向が見られる生乳業界において、このイオンそしてセブンのプレーンヨーグルトは、値段・味・容量において、まさに”ヨーグルト界の三冠王”と称しても過言ではないでしょう。2社とも。
また、一人暮らしの強い味方として、「冷凍食品が充実している」という点もあげられます。私が(先述の)夢見る大学生だった頃の冷凍食品といえば、「枝豆」「うどん」「やきめし」ぐらいのレパートリーで、ちょいと魚が食べたくなった時には缶詰(サンマ・サバ)ぐらいしか選択肢がありませんでした。今では味にこだわった豊富なメニュー(ガパオライスやミーゴレンとかもありますし、以前はスーパーの惣菜コーナーでしか見られなかった白身魚フライなど)が手軽に、しかも長期保存で購入することができます。

更に、20時頃~閉店前のイオンを狙っていけば、その日(又は翌日)の食材なんかは2割引き当然、あわよくば半額セールで購入することも可能。
という事で毎日の食費を抑えたいアナタ様にもピッタリの物件です。

と、まぁ。
あまり物件紹介が長くなってもポイントがボヤけてしまいますので、最後にお部屋の動画をご覧下さい。
(下記号室をクリックまたはタップして頂くとYouTubeに飛びます。)

■205号室

■301号室

 

長らく不動産屋に勤めてますが、ようやくYouTubeを使ってみる気になりました。

 

人気のリノベーション物件が目白押し!

繁忙期が過ぎましたが何ひとつ落ち着きを取り戻せません。

とても嬉しい悲鳴です。

でも、直接収益に繋がるお話はほとんどありません。

とても残酷な現実です。

さて、弊社管理物件で、人気のリノベーションRoomの空室(解約予定・改装予定を含みます)が、近日より募集開始予定です。

【エメロード翠町】
↓和室からナチュラルな洋室に

↓畳をモダンな色調のMIGUSA(新畳)に
(※別のお部屋の参考画像です)

【松村ビル】
↓和室(2DK)をパステルチックな洋室(1K)に

【松村マンション】
↓3DKの間取りを開放的な2LDKに

↓反転タイプでも募集を開始しました

一度は世間から「古い」と揶揄されたお部屋が、また新たな可能性を求めて生まれ変わるリノベーション。

昨晩の残り物の肉じゃがが、翌日はカレーに変身してるぐらいの驚きと感動が、食べる人、いや、住む人に感動を与えてくれます。

 

その名もダイヤモンドパーク

先日、久しぶりに駐車場の管理人の仕事をしてきました。
駐車場の名前は【ダイヤモンドパーク】
歓楽街でひっそりと営業を続けている、いぶし銀の機械式立体駐車場です。

(場所)

(看板)

管理人の主な仕事としては
「車両の入出庫の管理」がメインとなってきますが、他にもお客様との何気ない会話や構内の清掃など、なかなか外せない仕事もあったりして、本気を出すと疲れます。
とは言え、駐車場の話を沢山しても仕方ないので今回もピカールの話題を中心にお届けします。

※かっぱぎ(水きり)

※2Fで営業中のピジョンさんのポスト

※ 操作盤

この他にもかなりピカールを実施しましたが、残念ながらセキュリティ上ご紹介することができません。
代わりに駐車場のご紹介画像をご覧ください。


1985年(チェッカーズとか全盛の頃)営業開始の駐車場なので、汚れや傷み具合なんかもそれなりです。
今回の掃除では「ダイヤモンドパーク」の名前に恥じない輝きを多少でも取り戻せたのかなと思います。
むしろ「ダイヤモンドピカール」を名乗っても良さそうです。

ちなみに、只今月極契約(21,600円/月)も積極的に募集中です。(3~4台は空きが確保出来ます。)
ご興味のある方は…口数の少ない管理人(キク&ヤマ)が管理人室に隠れてますので、そ~っと近付いた後、しばらく様子を眺めてからお声掛けください。

もちろん当社でも受付しております。
代表TELにご連絡の上、「ダイヤモンドピカールの月極希望」とおっしゃって下さい。

中区西川口町 昭和モダンな戸建 近日募集開始予定!

広島市中区西川口町。

建物専有面積は驚異の「190㎡超」
築年数は「約70年(築不明)」
内装、インテリア、そして庭園など…
存在する全てがレトロ格好良い素敵な戸建。
右脳を直撃するモダンな建物です。

2018年3月中旬~下旬頃にはご入居頂ける様に、
現在、室内補修(耐震、断熱等)工事を順次計画中。

正式な募集開始はまだしばらく先となりますが、
ご興味のある方はお気軽にどうぞ♪

(仮称)K様邸
(所在地)広島市中区西川口町
(募集賃料)150,000円※予定

大島コーポ301号 ついにリニューアル完成☆

大変お待たせ致しました。

工事期間中にも複数のお問合せを頂いておりました「大島コーポ301号室
ついにリニューアル工事が完了致しました!

↓気になるリニューアル後の画像です↓

浴室~新品の浴槽、壁・床リニューアル~

トイレ(TOTO新品 ウォシュレット付)

シンク(クドハーン新品)

洋室

エアコン(パナソニック新品 2017モデル)

DK

廊下

モニターホン

 

最後まで画像をご確認いただき有難うございます。
ご内覧をご希望の際にはお気軽にお問合せ下さいませ♪

大島コーポ301号 素敵なキッチンが取り付けられました!

中区吉島西3のリバーサイドに位置する「大島コーポ(301号室)」

一度は補修を行なったお部屋となりますが、
更なる居住性・快適さを求めてパワーアップして改修しております(☆Д☆)

改修内容は・・・
①廊下(右側)の壁紙をお洒落なアクセントクロスに張替え
②モニター付インターホンを設置(録画機能付)
③トイレ新規交換(ウォシュレット付)
④浴槽の新規交換、浴室の床・壁等の変更
⑤エアコン(1基)洋室に取付け
⑥靴箱の化粧シート貼り
そして・・・
⑦素敵な雰囲気が女性から人気の高い、クドハーンのキッチン(W1650)セットを設置!

ご内覧は随時受け付け中です。
お気軽にお問合せくださいませ♪

キッチン取り付け完了

 

くつ箱

バルコニーからの景色

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