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またもや”マツダパーク南観音”のご紹介

先日もご紹介いたしました西区南観音町コインパークの2度目のご紹介です。

 「自分トコが管理運営しとるトコばっかり紹介しやがって」
・・・と不快な思いをされたらごめんなさい。

 

ウチも商売なもんで(。☉౪ ⊙。)

 

 

さて、改めて場所はコチラ↓


(ファミリーマート南観音町店さんのすぐ隣り)

 

昨日、私も空き時間が確保できましたので、初めて現地に行って参りました☆
(仕事終わりの帰り道にチラっと立ち寄っただけですが)

 

 

◎明るくて見やすい料金看板

 

◎ゆったりと駐車して頂けるワイドな車室

 

◎駐車区画のアップ。新しいのでラインも見やすい!

 

◎もう1つ別の看板も。明るくて見やすいですね。

 

◎お隣りにはファミリーマート南観音町店さんがあります。

 

 

 

寒いし雨も降ってたので車内からの撮影でしたが、結局一歩も下りることなく、どうやら無事に駐車場のクオリティはご紹介できたみたいです。

 

横着モノですが、根はマジメです。

ヨーグルト 食べ過ぎました。

こんにちわ。

ヨーグルト大好きビフィズス太郎です。


 

さて、普段寝る前に200gぐらいのヨーグルトを食べる習慣がある私ですが、先日、調子に乗って400g食べました。

(画像はイメージです。)

 

食べ過ぎ?
30分ほどでお腹がゴロゴロしました。

 

翌日、今度は別のメーカーさんのヨーグルトを400g食べました。

(画像はイメージです)

 

また30分ほどでお腹がゴロゴロしました。

やはりこれは食べ過ぎなのだと理解できました。

 

 

でもまー美味しいですもんね。

少々の事はガマンしましょ

 

 

いつも美味しいヨーグルトをありがとう、牛さん。

(画像はイメージです。)

グラフ化すると分かりやすいです。

ふと思いました…。

私も鳴かず飛ばずで気付けば42才。
先輩方には失礼な主観ですが、人生とっくに折り返してます。

時々その事実を見失って小学生ばりに無茶してしまうので、ちょっと自分への戒めを込めて人生をグラフ化してみることにしました。

 

グラフを見ると一目瞭然ですね。

年齢的には折り返し地点と言ってても
命そのものは当初のスタート時点の25%ぐらいしかありません。

 

お蔭で、人生の内の4分の3ぐらいは過ぎちゃった自覚が持てました。

 

次に、余生をより楽しむ為に、月別満足度をグラフ化して1年の傾向を見てみます。

赤線は私が小学生の時の充実感です。
ご覧の通り、新学期のクラス替えと大型連休のある時期が充実しているのがよく分かります。
※8月→9月で急激に下がるのは、きちんと夏休みの宿題をしてないからです。
※6月は祝日がないので満足度が最低です。

続いて青線42才の私です。
こちらは4~5月のノビ率が高めです。
※引越シーズン後のリフォーム工事が楽しみなのと、GW休暇の存在が大きいです。
※6月が最低なのは小学生時代と全く同じ理由です。
※冬場と夏場が低くなっているのは、寒いからと暑いからです。

ちなみに今現在は10月ですので、それなりに楽しめていることがグラフから読み取れます。
しかしながら、来月(11月)は少し下降気味なので要警戒ですね。
結局は私の気分次第のグラフですが、念の為気を付けるとします。

 

最後にグラフの注意点をお伝えします。

先ほどの満足度グラフ↓(図①)

実際に作成したグラフの全体像↓(図②)

グラフ全体(図②)を見ないで、折れ線の部分(図①)だけで判断すると、私の満足度も随分高く感じられてしまいます。

当社でも「ネット上の物件の反響数」を折れ線グラフで確認したりしますが、時々このトリックにダマされます。

牛田中の1LDK♪(二度見したくなったら本望です)

おはようございます。
と言いつつ…
うっすらと日も暮れた18時過ぎですが。

さて、先日空室となった1LDK(ワ
ンエルディーケー)のお部屋に行ってきました。

あまり築浅とはいきませんが
立派な建物で快適です。

外観

とりあえずエントランスも

牛田エリアを見渡す眺望

ふぅ。
個人的なお話で恐縮ですが、何とか難関を突破しました。
もう私は満足です。

なので、ここからは気楽に室内写真をどうぞ。
■リビング

■和室

■トイレ

■玄関~廊下

ここからはスピードを上げていきます。

■最後に一番目立つこちらの画像。

 

途中でお気付きになったかと思いますが、
全ての写真に感謝の心が入ってます。
※コレ↓

 

順番メチャクチャですが、
お部屋の間取りはコチラ。

感謝の気持ちもブッ飛ぶバチ当たりな編集です。

 

最後に、この記事のページ画像をスクショで。


 

おとうさンあ立外と牛。

おとうさんありがとウシ。

夏期休暇の希望のお知らせ

弊社の今年の夏期休暇の希望をお知らせ致します。

ご覧の通り、今年は何かに恵まれた感じの日程となっております。

その為、誠に勝手ながら、「遅くとも8月11日より早くとも15日までの間は夏期休暇を頂きたい。」

その様に考えている次第です。

現場からは以上でございます。

往復80Kmのピカール

今回は自宅から片道40kmの道のりを経て倉橋島の管理物件をピカールしてきました。
※物件はこちら→「井原ビル(倉橋町)

とは言え
日常的に共用部の清掃したりするのもちょいと難しい距離なので、まずはホウキ片手に廊下・階段の掃き掃除から始めます。

その後装備をデッキブラシに持ち替えて
水を流しながら、小さな砂塵やコケなどを洗い流します。

どうにかそれなりにキレイになった所で
よくやく相棒ピカールの出番

ピカール前

ピカール後


ピカール様、相変わらず最高の仕事をしてくれます。

作業自体はトータル2時間以上の長丁場となりましたが、来る途中に購入しておいた「うみねこベーカリー」さんの美味しいパンのお陰で、何とか最後までやり抜く事が出来ました。

⬇️「うみねこベーカリー」さん

あと、休日の度に管理物件をピカールして回ってますが、私自身、決して自宅に居場所がない(自宅で邪魔者扱いされている)訳ではありません。

きっと・・・。

屋上の掃除

先日退去されたお部屋を見に行った所、トイレの天井付近から壁面に渡ってカビ発見。

そんなにカビが発生する所でもないし、最上階だし、こりゃ雨漏りかしら?と。

しかし、屋上に上がる為の鍵を持ってきてないし。

ほんじゃま、翌日ですなと。

で、翌日。

屋上に上がる為の鍵と、常に自家用車に搭載されている借り物のパイプ椅子で準備OK。

 

ちなみにパイプ椅子の使い方は、手の届かない高い所で何かするとき用。

 

いざ、マンションの屋上へ。

案の定、排水口が詰まってました。

原因は、泥や木の枝などがドロドロに溜まったことによる目詰まり。たぶん犯人はカラス。

掃除して、とりあえず溜まった雨水を流しました。

屋上の防水切れの部分も調べなきゃですが、そこはまたプロに見てもらいましょ。

まぁ、今回はカビの原因が特定出来ただけで充分に収穫あり。

入居者さんに落ち度が無い事を家主さんに説明出来ますので。

日頃は上がる事の少ない屋上。

ちょっと油断するとこんな事にも。

大人30人が半身浴出来そうな水量です。

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