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学校指定事業者(広島大学 上野学園)

動画を作ってみました

中区鶴見町にある1DKの

バストイレ一緒のお部屋を動画でご紹介します。

 

”キッチンとプライベートルーム”が分かれた間取りは

“バストイレ別”に次いで女子に人気。

 

やっぱ、訪問者とか外部からの視線て

とても気になりますからね。

 

【鶴見町/1DK】

※タイトルか画像をクリックするとYouTubeが開きます。

※諸条件はお気軽にご相談ください。

 

 

カラオケバージョンもご用意しました。

【鶴見町/1DK~カラオケ~】

 

 

写真撮ってきた

工務店さんから”工事完了”のお知らせを受け、

出勤前に佐伯区五日市の物件に寄ってきた。

 

いつも本当に丁寧な作業をして頂ける工務店さん。

 

今回も想像以上ですよ。

もともと2DKの和室だったお部屋を

ドカンとぶち抜いて開放的な1DKに。

 

このご時世で住宅設備がなかなか手に入らず、

トイレの調達にも奔走して頂きました。

色んな苦労や思い出がこもったお部屋。

4月には晴れて入居者さんへの引き渡し。

 

 

常々、こういうのをプロの仕事だと思う。

 

 

もちろん

私を含めて。

写真撮り直してきた

中区昭和町の某所にある

リノベーション1LDKのお部屋。

 

本日、建築士さんから”手直し完了”との報告を受け、

近所のコンビニにお昼ごはんを買いにいくついでに

写真を撮り直してきた。

 

開放的なキッチン周りは

ダイニングテーブルの配置によって

お部屋の表情を幾通りにも楽しめそう。

 

洗面所からの1枚と、トイレの1枚が

TOTOさんの宣材ぽく撮れたのでその記念に。

 

こんな写真も簡単に撮れてしまう素敵なお部屋。

 

ちなみに

”手直しの箇所”は、中央のタイル1枚。

タイルの柄の細部にまでこだわる建築士さんのご厚意たるや。

 

お蔭でこっちも撮影に気合い入りますわい。

 

 

公開している写真も幾つか差替えました。

気になる方はこちらでどうぞ。

【コーポ新庄 303号室】

写真撮ってきた

南区翠1丁目の某所にある

築50年ほどの木造アパート。

 

昨日、工務店さんから”改装工事完了”の報告を受け、

近所のコンビニにお昼ごはんを買いに行くついでに

写真を撮ってきました。

 

これで【家賃30,000円!?】な仕上がり。

 

床は木目を活かした塩ビタイル張りで

何とも素敵な風合い。

 

手間暇かけてリフォームしてますが

築50年の愛嬌をご理解頂ける方を募集中です。

 

ちなみに

玄関も親切。

 

 

気になる方はこちらへどうぞ

【浜本アパート102号室】

 

築51年

これまでに

数多くのお問合せやご内覧希望をいただき、

また、リフォーム物件を専門に取り扱っている

某有力不動産会社さまからも

「内見の上、是非ご紹介をさせて頂きたい!」

と、不動産業界における”取材希望”まで頂いた

築51年にしてモテモテなダンディービル。

 

改めて動画をご用意しました。

【竹屋町/リノベーション/1LDK】

※タイトルでも画像でも

どちらからでも動画に飛べます。

 

半世紀もの間地域と共生し、

リノベーションを経て新たな歴史を紡ぐ

そんなビルも今後は更に増えていくことでしょうね。

 

そろそろ築年数に対する価値観を

私たち自身が見直す時期かもしれません。

 

それとは全く関係ありませんが

撮影の時の下準備や至らぬ点など

撮影者の気持ちはこちらの動画にて。

 

【撮影の雑感(情熱と後悔)】

 

 

こんな感じ

不動産屋の仕事って

物件案内とか契約とかが無い時は

一体ナニやって飯食ってんの?

て思うでしょ。

 

私もそう思ってました。

つい数年前まで。

 

でもね、物件を案内する為には

興味を持って頂く為のPRとか

正しくお部屋をご説明できるようしとくとか

エラそうに言うと日頃の努力というか

何かしらのよー分からん積み重ねが大切なんです。

 

今日は不動産屋の仕事の一環として

現在募集中の和室(単身用)に

スポットライトを直撃させてみました。

 

【動画/日本の心】~竹屋町/鶴見町編~

 

HIP-HOPな生活だけがカッコイイ訳じゃないぞ

若者たち。

階段で5階までいらっしゃい

本日は階段で5階のお部屋のご紹介。

 

ご内覧の際には、

階段5階で疲れた足腰を癒すべく

存分に時間を掛けてご覧ください。

 

【小田ビル 503号室】

~全戸独立型/静かさが心地よい”和”のお部屋~

 

◆外観◆

◆間取り◆

 

◆室内◆

※職人さんが畳を敷いた後に

日焼け防止シートを被せています。

 

◆お部屋のご紹介◆

古くから日本人に馴染みの深い

畳~Tatami~のお部屋。

 

一般的な洋室と比べた場合には

・階下に音が響きにくい

・自然素材「イ草」による調湿、調温で快適

・そして何より月々の賃料が結構お得

というずばぬけた魅力があります。

 

キッチンはガスコンロ(1口)が設置可能。

しかし『カセットコンロで充分』という方も多数。

私もそう思います。

 

エアコンは設備品なので

故障等の際には家主さんに修理・交換して頂けます。

但し、入居者さんの故意過失で破壊した場合には

弁償しなければなりません。

 

そしてゴミは民間業者による委託収集。

ほぼ毎日、所定のゴミBOXに捨てられるので

お部屋にゴミが溜まらず快適です。

 

駐輪場も近所でしっかりと確保しています。

 

 

隣室とは吹き抜けで隔たれた構造で

しかも最上階だし廊下の一番奥だし。

 

「あまり隣人を気にしたくない」

「自分だけの空間でくつろぎたい」

そんなお部屋を家賃34,000円でご紹介中。

 

 

といった様な内容のチラシを

本日現地のお部屋に忍ばせております。

 

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